Belle propriété rurale avec dépendances et terrain de 7 hectares

Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre une maison principale de 150 m2 habitables et des dépendances sur un terrain de 6,9 hectares. L'entrée de cette demeure de caractère se fait par un portail en fer forgé et longe un petit chemin privé. Un double garage en pierre vous accueille pour laisser les voitures à l'entrée.
La maison principale en pierre du pays se compose; en rez-de-chaussée, d'une entrée dans un salon avec cheminée de 20 m2, une cuisine aménagée avec îlot central (26 m2), une salle à manger de 20 m2 et une buanderie avec douche et WC (10 m2). À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards dont deux avec salle d'eau privative et d’un WC séparé. L'assainissement est individuel. Le chauffage est central par chaudière au gaz avec cuve enterrée. Les huisseries sont en bois simple vitrage.
La propriété possède un jardin verdoyant et fleuri agrémenté de muret en pierre sèche traditionnel et d'arbres du terroir.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :

Un gîte indépendant de 50 m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et une mezzanine. Une cave attenante,
Un chalet en bois,
Une grangette en pierre avec deux appentis attenant,
Un four à pain,
Un petit atelier de jardinage en pierre,
Un pool house avec local technique et douche,
Un double garage en pierre.

La piscine de 12m x 5m est à rénover.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr