Quartier Polangis: Anne carole immobilier vous propose ce bien atypique de 108 m2 en rez-de-chaussée, situé au calme dans une petite copropriété à faibles charges, à deux pas des bords de Marne, du Bois de Vincennes et du RER A.
Actuellement aménagé en appartement, il offre un grand espace de vie de 52 m2, cuisine, une chambre, un bureau, salle d’eau avec WC + grande cave avec accès direct de l'appartement.
Idéal habitation, profession libérale ou projet mixte logement/activité.
Nombreuses possibilités.
Prix Hors Honoraires 380.000 euros
Honoraires charges acquéreur 15.000 euros
Charges annuelles : 1440 euros/an
Lots de copropriétés : 24
Actuellement aménagé en appartement, il offre un grand espace de vie de 52 m2, cuisine, une chambre, un bureau, salle d’eau avec WC + grande cave avec accès direct de l'appartement.
Idéal habitation, profession libérale ou projet mixte logement/activité.
Nombreuses possibilités.
Prix Hors Honoraires 380.000 euros
Honoraires charges acquéreur 15.000 euros
Charges annuelles : 1440 euros/an
Lots de copropriétés : 24
Référence: LBJ2026/410
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare sur le secteur Appartement atypique type Loft dans un environnement privilégié
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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