Name: Nice Ventabrun / Route de bellet : Terrasses - Vue Mer - Parkings
SKU: 86636588
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

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535 000 €

90 m² / 93 m²

4 pièces

Agent Niçois Properties

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Nice Ventabrun / Route de bellet : Terrasses - Vue Mer - Parkings

Au sein d’une résidence avec piscine, nichée dans un environnement calme, appartement de 90 m² bénéficiant d’une agréable vue mer.

Vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m² exposée Sud - Ouest.

L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi que des dressings.

Une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 32
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 239 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 7 kgeqCO2/m2.an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1660 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2260 € / an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence: 86636588
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements Ventabrun nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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