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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ALLIANZ ASSURANCE MARTIN LAURENT
à Gannat
Cozynergy
à Toulouse
Michel MASSARD - Paysagiste
à Bellenaves
Maison 99 m² à Gannat
— Gannat 03800 —
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Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Belle villa avec piscine et terrasse, de 99m² hab. env, au calme, avec vue sur la campagne, construite sur sous-sol entier , sur 1 parcelle de terrain arborée de 2868m² env.
Située à la campagne, à 5mns de Gannat, 20mns de Vichy, 35mns de Clermont-Ferrand et 20mns de St-Pourçain-sur-Sioule, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
Descriptif: 1 entrée, 1 double-séjour avec cheminée de 31m² avec accès balcon, 1 cuisine équipée de 11m², 3 chambres avec placards muraux de 14, 10 et 14m², 1 salle d'eau, 1 toilette séparé
Sous-Sol entier de 99m² env. comprenant 1 garage avec porte électrique, 1 espace buanderie et atelier, 1 cave et 1 toilette
Murs et sol isolés, toiture refaite et isolée, triple vitrage PVC, volets solaires alu, stores électrique, chauffage: électrique avec radiateurs récents + cheminée, assainissement collectif
Piscine au sel, couverte, de 5mx10m avec local technique et douche solaire + abri jardin
Portail électrique, terrain plat et arboré entièrement clôturé, sans vis-à-vis
École élémentaire à proximité, collèges et lycée à 10mns
Idéal pour famille ou primo-accédant
TF: 1275euros
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756470Honoraires : 5% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Belle villa avec piscine et terrasse, de 99m² hab. env, au calme, avec vue sur la campagne, construite sur sous-sol entier , sur 1 parcelle de terrain arborée de 2868m² env.
Située à la campagne, à 5mns de Gannat, 20mns de Vichy, 35mns de Clermont-Ferrand et 20mns de St-Pourçain-sur-Sioule, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
Descriptif: 1 entrée, 1 double-séjour avec cheminée de 31m² avec accès balcon, 1 cuisine équipée de 11m², 3 chambres avec placards muraux de 14, 10 et 14m², 1 salle d'eau, 1 toilette séparé
Sous-Sol entier de 99m² env. comprenant 1 garage avec porte électrique, 1 espace buanderie et atelier, 1 cave et 1 toilette
Murs et sol isolés, toiture refaite et isolée, triple vitrage PVC, volets solaires alu, stores électrique, chauffage: électrique avec radiateurs récents + cheminée, assainissement collectif
Piscine au sel, couverte, de 5mx10m avec local technique et douche solaire + abri jardin
Portail électrique, terrain plat et arboré entièrement clôturé, sans vis-à-vis
École élémentaire à proximité, collèges et lycée à 10mns
Idéal pour famille ou primo-accédant
TF: 1275euros
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756470Honoraires : 5% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1526
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 99 m² à Gannat
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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