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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185m² à seysses
— Seysses 31600 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - GRANDE MAISON FAMILIALE T7 (185 m²) AVEC TERRASSE & POTENTIEL JARDIN - COEUR DE SEYSSES
Localisation idéale : En plein centre de Seysses (31600), profitez de tous les commerces et écoles à pied, dans une maison rénovée offrant calme et grands volumes.
LE BIEN EN DÉTAIL
Découvrez cette belle maison de ville de 1960, soigneusement entretenue et rénovée, développant 185 m² habitables. Ses prestations techniques récentes (toiture, isolation, vitrage) vous assurent confort et sérénité.
Au 1er étage (Espace de vie principal) :
Un séjour traversant et lumineux avec cheminée décorative moderne.
Une cuisine indépendante équipée au style contemporain, ouvrant sur une pièce maîtresse :
Une grande véranda de 24 m², fermée et chauffée, véritable extension du salon utilisable toute l'année.
2 chambres (dont une de plus de 17 m²) et un bureau.
Une salle d'eau moderne avec douche.
Au Rez-de-chaussée :
Une double entrée de 12 et 15 m² desservant les différents espaces.
Une chambre de 13,5 m², idéale pour recevoir ou pour un adolescent.
Buanderie, dressing et nombreux rangements.
Accès direct aux garages et à l'extérieur.
EXTÉRIEURS : UN FORT POTENTIEL
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse de 70 m².
Atout majeur : Cet espace extérieur peut être facilement transformé en jardin végétalisé selon vos envies, offrant un coin de verdure rare en centre-ville.
Deux balcons complètent les espaces extérieurs à l'étage.
STATIONNEMENT
Deux grands garages totalisant près de 50 m² (24,55 m² chacun), parfaits pour stationner deux véhicules et stocker.
PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT (AUCUN GROS TRAVAUX)
La maison a bénéficié de rénovations importantes améliorant sa performance énergétique (DPE classé D) :
Toiture refaite.
Isolation par le toit récente.
Double vitrage neuf sur l'ensemble des huisseries.
Chauffage gaz individuel.
Taxe foncière : 1 812 €.
L'AVIS :
"Une opportunité rare à Seysses : le volume d'une grande maison familiale, la solidité d'une construction traditionnelle et le confort d'une rénovation technique aboutie (toit et fenêtres neufs). Le potentiel de la terrasse de 70 m² est un vrai plus pour créer votre propre oasis en ville."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Localisation idéale : En plein centre de Seysses (31600), profitez de tous les commerces et écoles à pied, dans une maison rénovée offrant calme et grands volumes.
LE BIEN EN DÉTAIL
Découvrez cette belle maison de ville de 1960, soigneusement entretenue et rénovée, développant 185 m² habitables. Ses prestations techniques récentes (toiture, isolation, vitrage) vous assurent confort et sérénité.
Au 1er étage (Espace de vie principal) :
Un séjour traversant et lumineux avec cheminée décorative moderne.
Une cuisine indépendante équipée au style contemporain, ouvrant sur une pièce maîtresse :
Une grande véranda de 24 m², fermée et chauffée, véritable extension du salon utilisable toute l'année.
2 chambres (dont une de plus de 17 m²) et un bureau.
Une salle d'eau moderne avec douche.
Au Rez-de-chaussée :
Une double entrée de 12 et 15 m² desservant les différents espaces.
Une chambre de 13,5 m², idéale pour recevoir ou pour un adolescent.
Buanderie, dressing et nombreux rangements.
Accès direct aux garages et à l'extérieur.
EXTÉRIEURS : UN FORT POTENTIEL
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse de 70 m².
Atout majeur : Cet espace extérieur peut être facilement transformé en jardin végétalisé selon vos envies, offrant un coin de verdure rare en centre-ville.
Deux balcons complètent les espaces extérieurs à l'étage.
STATIONNEMENT
Deux grands garages totalisant près de 50 m² (24,55 m² chacun), parfaits pour stationner deux véhicules et stocker.
PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT (AUCUN GROS TRAVAUX)
La maison a bénéficié de rénovations importantes améliorant sa performance énergétique (DPE classé D) :
Toiture refaite.
Isolation par le toit récente.
Double vitrage neuf sur l'ensemble des huisseries.
Chauffage gaz individuel.
Taxe foncière : 1 812 €.
L'AVIS :
"Une opportunité rare à Seysses : le volume d'une grande maison familiale, la solidité d'une construction traditionnelle et le confort d'une rénovation technique aboutie (toit et fenêtres neufs). Le potentiel de la terrasse de 70 m² est un vrai plus pour créer votre propre oasis en ville."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2506
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185m² à seysses
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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