Appartement 45m² à melun

En exclusivité chez ERA Immobilier Melun, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement de 45,26 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Des travaux d'isolation des murs par l'intérieur ont été réalisés, permettant au logement de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Un emplacement privilégié à Melun À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines grâce au Transilien R, au TER et aux nombreuses lignes de bus. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement apprécié avec la proximité des écoles, de la Faculté de Santé, des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants ainsi que de l'ensemble des services du centre-ville de Melun. Un bien idéal pour : Un premier achat Un couple ou une petite famille Un investissement locatif Un investissement patrimonial dans un secteur recherché Les atouts : Exclusivité ERA Immobilier Melun Appartement 3 pièces 2 chambres Quartier Gare de Melun Petite copropriété DPE C Isolation intérieure réalisée Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Une belle opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Melun, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Contactez votre agence ERA Immobilier Melun pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr