Name: T2 Coup de coeur !
SKU: 1335
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

22 m²

2 pièces

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

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Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de près de 30m2 au sol idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau attenante. Un WC séparé vient compléter ce bien. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Locataire en place jusqu'au 28 juillet 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au [Coordonnées masquées]. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467 Référence : AA1335 Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 375 euros. Anne ARTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 472 467 - NANTES.

Référence: 1335
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2023

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Donatien-Malakoff nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr