Name: Nantes centre - passage pommeraye - appartement t2 - 55m2- 1 chambre
SKU: 1982
Price: 296800 EUR
Availability: InStock

296 800 €

55 m²

2 pièces

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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Au cœur du centre-ville de Nantes, appartement exceptionnel de 56 m2 offrant une perspective unique sur le célèbre passage Pommeraye. Ce bien rare vous offre une expérience de vie singulière au sein d'un cadre historique.

L'appartement ouvre sur un salon séjour baigné de lumière, paré d'un parquet et agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère élégante. La vue exceptionnelle sur le passage Pommeraye, chargé d'histoire, confère à cet espace un caractère unique.

La cuisine aménagée et équipée, La chambre lumineuse et spacieuse, vous offre un havre de tranquillité au cœur de la ville. La salle d'eau et les toilettes ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu d'exception.

Vivez au rythme de Nantes en résidant dans cet appartement exceptionnel, imprégné de charme et d'une vue imprenable sur l'emblématique passage Pommeraye. Pour une expérience de vie exceptionnelle,

Prix de vente 296 800€ HAI dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 280 000€.

Contact Sandrine Jousselin au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 1982
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr