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à Toulouse

IMMEUBLE Commerce et Habitation - Bar Restaurant et 2 logements, Bourbon l'Archambault

Name: IMMEUBLE Commerce et Habitation - Bar Restaurant et 2 logements, Bourbon l'Archambault
SKU: B1032
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

— Bourbon-L'archambault 03160 —

80 000 €

180 m²

8 pièces

Jouan Immobilier - Ygrande

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Ensemble immobilier comprenant :

Une partie commerciale : salle de restaurant et bar en bon état, cuisine semi-professionnelle (travaux à prévoir), arrière-cuisine/office ouvrant sur une courette avec accès à une cave voûtée. Climatisation réversible.

1er étage : appartement de fonction 3 chambres et une salle d’eau, entièrement à rénover.

2e étage : grenier aménageable.

En extérieur : un appartement indépendant à l'étage d'environ 55m² comprenant kitchenette, séjour, sanitaires et chambre. Chauffage au gaz de ville. Idéal pour curiste.

La couverture de l’ensemble date de 2017.
Très bon emplacement avec 3 grandes vitrines sur la rue principale de la ville.

À deux pas de l’immeuble :
Sur une petite rue piétonne, un ancien bâti à rénover (pierres, briques et pans de bois), situé sous le château, pouvant devenir une très belle annexe type limonade-terrasse.

Une belle opportunité pour porteur de projet.
Une visite est vivement recommandée !

DPE: E (logement indépendant)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: B1032
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr