IMMEUBLE Commerce et Habitation - Bar Restaurant et 2 logements, Bourbon l'Archambault

Ensemble immobilier comprenant : Une partie commerciale : salle de restaurant et bar en bon état, cuisine semi-professionnelle (travaux à prévoir), arrière-cuisine/office ouvrant sur une courette avec accès à une cave voûtée. Climatisation réversible. 1er étage : appartement de fonction 3 chambres et une salle d’eau, entièrement à rénover. 2e étage : grenier aménageable. En extérieur : un appartement indépendant à l'étage d'environ 55m² comprenant kitchenette, séjour, sanitaires et chambre. Chauffage au gaz de ville. Idéal pour curiste. La couverture de l’ensemble date de 2017. Très bon emplacement avec 3 grandes vitrines sur la rue principale de la ville. À deux pas de l’immeuble : Sur une petite rue piétonne, un ancien bâti à rénover (pierres, briques et pans de bois), situé sous le château, pouvant devenir une très belle annexe type limonade-terrasse. Une belle opportunité pour porteur de projet. Une visite est vivement recommandée ! DPE: E (logement indépendant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr