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à Cap-D'ail

Vente 2 pièces cap d'ail vue mer

Name: Vente 2 pièces cap d'ail vue mer
SKU: 6579
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

— Cap-D'ail 06320 —

449 000 €

40 m²

2 pièces

Vizcaya

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Aux portes de Monaco, à deux pas de la Plage Marquet, dans une copropriété à faibles charges, superbe 2 pièces de 40 m² entièrement rénové avec prestations haut de gamme.

Positionné en léger retrait de la mer, l’appartement offre une vue mer exceptionnelle et le son permanent des vagues, tout en bénéficiant d’un calme absolu.
Vendu clé en main : cuisine équipée, salle de douche aménagée, lave-linge séchant, climatisation réversible, éclairage LED, interphone.

Emplacement rare, idéal pied-à-terre aux portes de Monaco ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées).

Charges faibles – Produit coup de cœur.

Référence: 6579

DPE

Date du DPE : 26/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cap-d'ail achat appartement cap-d'ail

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr