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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 235 m² à Marigne-Laille
— Marigne-Laille 72220 —
Nos partenaires locaux
Grande maison familiale aux portes de la forêt de Bercé
À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m².
Un cadre idéal pour:
- une grande famille en quête d'espace et de nature
- concrétiser un projet de gîte grâce aux nombreuses chambres spacieuses
- gite équestre grâce à son vaste extérieur et son emplacement aux portes de la forêt
Une maison spacieuse et lumineuse env. 235 m² habitables
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine séparée
- 6 chambres confortables
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel daménagement selon vos envies.
Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant :
- Buanderie
- Cave
Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage
Une situation privilégiée
- 5 minutes de l'autoroute A28
- 5 minutes d'Ecommoy (gare SNCF ligne Le Mans-Tours, Grande surface commerciale, commerces de proximité, services, centre médical, écoles et collège...)
- 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans
- 25 minutes du Mans
- 25 minutes du Pôle européen du cheval
Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités.
- Diagnostics
DPE : D
GES : B
(Diagnostics réalisés le 16/10/2025)
Un bien rare alliant espace, nature et potentiel.
Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m².
Un cadre idéal pour:
- une grande famille en quête d'espace et de nature
- concrétiser un projet de gîte grâce aux nombreuses chambres spacieuses
- gite équestre grâce à son vaste extérieur et son emplacement aux portes de la forêt
Une maison spacieuse et lumineuse env. 235 m² habitables
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine séparée
- 6 chambres confortables
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel daménagement selon vos envies.
Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant :
- Buanderie
- Cave
Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage
Une situation privilégiée
- 5 minutes de l'autoroute A28
- 5 minutes d'Ecommoy (gare SNCF ligne Le Mans-Tours, Grande surface commerciale, commerces de proximité, services, centre médical, écoles et collège...)
- 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans
- 25 minutes du Mans
- 25 minutes du Pôle européen du cheval
Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités.
- Diagnostics
DPE : D
GES : B
(Diagnostics réalisés le 16/10/2025)
Un bien rare alliant espace, nature et potentiel.
Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 235 m² à Marigne-Laille
223 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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