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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 39m² à carry-le-rouet

Name: Appartement 39m² à carry-le-rouet
SKU: 1116
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Carry-Le-Rouet 13620 —

199 000 €

39 m²

2 pièces

ERA COTE BLEUE IMMOBILIER

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APPARTEMENT - 2 PIECE - CENTRE VILLE

Votre agence ERA Immobilier Côte Bleue a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 40 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Carry-le-Rouet, à deux pas des commerces et du port.

En excellent état, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Alliant confort, praticité et emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien est à visiter sans tarder.

A visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1116

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr