LAFORET IMMOBILIER vous présente cette spacieuse maison familiale de 260 m² offrant piscine chauffée, jacuzzi et agréable terrain paysager! Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Fougères, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 2 900 m², elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle dispose notamment au RDC d'une entrée généreuse, d'un vaste salon-séjour avec son poêle à bois baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, de 2 chambres, et une salle de bains, ainsi que d'une climatisation réversible. A l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une salle billard viennent parfaire la distribution. Un garage attenant complète l'ensemble avec cave et grenier. La maison bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une installation familiale à Fougères.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine Fougeres 8 pièce(s) 260 m2
556 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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