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PARIS 8ème : Proximité Champs-Élysées Dans un immeuble haussmannien de standing, situé sur un axe recherché à proximité immédiate de la célèbre avenue des Champs-Élysées, au sein d'un bâtiment au calme donnant sur cour, au 4ème étage, un appartement de deux pièces d'environ 22 m² comprenant : Une entrée avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement est en bon état général. Immeuble de prestation haut de gamme. Faibles charges de copropriété : 705,60 euros annuels. Copropriété de 39 lots dont 14 lots principaux. Vendu loué : Bail d'habitation en cours; loyer actuel : 987,93 euros hors charges; Locataire en place depuis 2017. Idéal investissement patrimonial dans un secteur premium. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Photo non contractuelle ? visuel généré par IA à titre illustratif. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 705.6 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 705 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Paris 2 pièce(s) 22.49 m2
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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