Appartement 57 m² à Lorient

JINVESTY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T3 de 57.11 m2 carrez situé au 4? et dernier étage d'une résidence entretenue gérée par le syndic Foncia.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une loggia et un balcon. Il offre également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des placards pratiques dans le couloir.
Les volets roulants sont manuels.
L'appartement dispose en complément d'une cave et d'un local vélo, idéals pour le rangement.
Une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Chauffage individuel au gaz (Saunier Duval Thema classique C25 de 2017)VMC 'SAUTER'simple flux.
PRIX DE VENTE : 155 150€ H.A.I. (dont 10 150 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
Pour renseignement ou visite, merci de contacter : Monsieur Alexander au [Coordonnées masquées]
SIRET : 897 564 092 00012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941