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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 37 m² à Lorient
— Lorient 56100 —
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Et si votre premier achat était aussi une bonne opération ?
Jinvesty Immobilier vous propose cet appartement à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans dépasser son budget, tout en créant un intérieur qui lui ressemble.
Situé proche de toutes commodités et à deux pas du centre, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat. Il repose sur une base saine (dalle béton) et permet d'envisager un projet simple, évolutif et adapté à votre budget.
Avec 37 m² au sol (33 m² loi Carrez), l'appartement se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, laissant la possibilité de créer un T2 confortable et fonctionnel. Une configuration idéale pour un premier chez-soi, entièrement personnalisable selon vos envies.
Le bien dispose également de combles, pouvant être valorisés pour apporter du cachet (plafond cathédrale, optimisation des volumes ).
Un projet pensé pour être accessible et rassurant :
Des devis travaux ont déjà été réalisés et un accompagnement peut être proposé, permettant d'envisager une solution clé en main.
Un bien idéal pour se lancer dans un premier projet immobilier, créer un lieu de vie à son image et se constituer un premier patrimoine.
Syndic bénévole (faibles charges), 5 lots dont 2 d'habitation.
Prix de vente : 109 000 H.A.I. (dont 7 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941
Jinvesty Immobilier vous propose cet appartement à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans dépasser son budget, tout en créant un intérieur qui lui ressemble.
Situé proche de toutes commodités et à deux pas du centre, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat. Il repose sur une base saine (dalle béton) et permet d'envisager un projet simple, évolutif et adapté à votre budget.
Avec 37 m² au sol (33 m² loi Carrez), l'appartement se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, laissant la possibilité de créer un T2 confortable et fonctionnel. Une configuration idéale pour un premier chez-soi, entièrement personnalisable selon vos envies.
Le bien dispose également de combles, pouvant être valorisés pour apporter du cachet (plafond cathédrale, optimisation des volumes ).
Un projet pensé pour être accessible et rassurant :
Des devis travaux ont déjà été réalisés et un accompagnement peut être proposé, permettant d'envisager une solution clé en main.
Un bien idéal pour se lancer dans un premier projet immobilier, créer un lieu de vie à son image et se constituer un premier patrimoine.
Syndic bénévole (faibles charges), 5 lots dont 2 d'habitation.
Prix de vente : 109 000 H.A.I. (dont 7 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941
Référence: 490-SEMT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 6.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 37 m² à Lorient
109 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage lorient
appartements Merville Nouvelle Ville lorient
achat appartement lorient
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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