Maison 143 m² à Douarnenez

À deux pas du port, des plages et des commerces de Douarnenez, cette bâtisse très bien entretenue des années 60 développe un volume rare permettant une stratégie d'investissement à forte création de valeur.

Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux + grenier isolé de 62 m² + garage de 48 m² + caves + terrain.

Configuration idéale pour :
- division en plusieurs logements (sous réserve d'autorisation par les autorités compétentes)
- colocation haut de gamme vue mer
- location saisonnière
- revente à la découpe après travaux

Les points clés :
- Grenier déjà isolé = création d'un logement sans toucher à la structure
- Garage environ 48 m² = stockage locatif / local vélo colocation
- 5 chambres existantes = colocation immédiate possible
- Vue port + tout à pied = aimant à location saisonnière
- Terrain = valorisation extérieure recherchée en locatif
- Travaux = déficit foncier + forte revalorisation

Emplacement premium, extrêmement recherché en courte et moyenne durée.

Bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant : rentabilité, déficit foncier, valorisation patrimoniale et création de m².

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32446518)