Name: Appartement 270 m² à Beaufort-En-Vallee
SKU: 772847
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

424 000 €

270 m² / 852 m²

Safti

Nos partenaires locaux

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

En exclusivité à Beaufort en Anjou cet immeuble (ancienne école) en tuffeau et briquettes datant de 1850 offre un cadre pittoresque et historique. Composé de 3 logements spacieux avec jardins, il bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Les 852 m² de terrain comprennent une cour intérieure pour les 5 places de parking extérieures.

l'immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, associée à une toiture en ardoise et des murs en brique. Les jardinets offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. L'aménagement extérieur est parfait pour créer des espaces de détente ou de loisirs en plein air, complétant ainsi le charme et l'authenticité de cette propriété. Gare à 6 km La Ménitré (train direct Angers 11 mn)
Loyer Annuel 23 988 ¤. Travaux de réhabilitation en 2006.
Florence Pointeau Clénet Négociatrice depuis 22 ans [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32468520)

Référence: 772847
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Photo 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr