Commerce 43 m² à Saint-Ave

SAINT-AVE quartier centre ville

Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d'environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.

Ils se composent d'une salle d'attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.

Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.

Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 ¤ hors charges.

Belle opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 180 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 170 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_32481018)