189 000 €

115 m² / 42 689 m²

5 pièces

Laforêt PARTHENAY

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

1/30 Afficher les 30 photos

Ancienne ferme avec dépendances Hameau au calme Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, cette ancienne ferme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 4 hectares. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants A l'étage, un grenier d'environ 102 m², entièrement aménageable, permet d'envisager une extension confortable de l'espace habitable. Une chaufferie avec buanderie (pompe de puits) complète la partie habitation. Dépendances : Dépendance attenante : hangar avec cuve à fuel Grange déclassée (changement de destination accordé) pouvant être transformée en habitation : environ 97 m² au sol, belles ouvertures (H. 4,21 m / L. 3,50 m), toiture en ardoises Écurie : 109 m² - toiture tuiles Hangar : 97 m² - toiture tuiles, communicant avec un hangar fermé : 118 m² ? toiture tôle Informations complémentaires : Travaux à prévoir, notamment assainissement (devis disponible en agence). Un bien rare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou de gîtes, dans un cadre calme et verdoyant Un lieu plein de charme, propice à un projet de vie à la campagne, à une activité agricole, équestre ou touristique, dans un cadre naturel et paisible. LAFORET NORD DEUX SEVRES / Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 757
Honoraires d'agence de 0.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 350 € - 7 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme avec dépendances et 4 hectares de terrain Saint Aubin Le Cloud

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ancienne ferme avec dépendances et 4 hectares de terrain Saint Aubin Le Cloud

189 000 €