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2B Menuiserie SARL

à Bastia

Cozynergy

à Toulouse

Lucciana - Maison avec piscine à deux pas de la plage et avec rendement locatif

Name: Lucciana - Maison avec piscine à deux pas de la plage et avec rendement locatif
SKU: 7208
Price: 632000 EUR
Availability: InStock

— Lucciana 20290 —

632 000 €

213 m² / 892 m²

6 pièces

Laforêt LUCCIANA

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A quelques minutes à pied du bord de mer, découvrez cette maison aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées, dans un environnement calme. AGENCEMENT : Habitation principale à l'étage avec entrée sur un salon/séjour lumineux de 51 m², cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. En rez-de-jardin, appartement T3 avec entrée et jardin indépendants, actuellement loué 740 euros / mois. PRESTATIONS : Menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, garage, jardin, cuisine d'été couverte, très grande piscine. Le + : Idéal résidence principale avec revenu locatif en bord de mer. AGENCE LAFORET LUCCIANA : [Coordonnées masquées] Réf : 17380

Référence: 7208
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr