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à Toulouse

Maison d'environ 96.60m2 habitables aménagée sur 2 niveaux - Dépendance - Jardin clos

Name: Maison d'environ 96.60m2 habitables aménagée sur 2 niveaux - Dépendance - Jardin clos
SKU: 24267
Price: 160500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-De-Cole 24800 —

160 500 €

96 m² / 1 940 m²

4 pièces

Laforêt BRANTOME

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Cette charmante maison de bourg des années 1960, construite en parpaings et briques , est aménagée comme sis; au rez-de-jardin, une entrée sur carrelage donnant sur un escalier qui conduit à l'étage sur un grand palier. Ce dernier donne accès sur une salle à manger et un salon sur parquet, de respectivement 15.70 m2 et 9.54 m2; une cuisine d'environ 13.64 m2, aménagée de meubles hauts et bas; une salle d'eau avec douche balnéo ; des WC indépendants. Enfin, un dégagement nuit propose 2 chambres d'environ 10 m2 et une chambre d'environ 14 m2, toutes sur parquet. En rez-de-jardin , buanderie avec évier et branchements lave-linge/chaufferie avec chaudière bois et fioul, radiateurs en fonte, cellier, WC. Située sur une parcelle de 1940 m2, arborée et aménagée d'un poulailler ainsi que de dépendances/atelier, Cette maison, à rénover, offre de belles possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et proche des commodités. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Référence: 24267
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr