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Cozynergy

à Toulouse

Maison 94 m² à La Verpilliere

— La Verpilliere 38290 —

249 000 €

94 m² / 900 m²

4 pièces

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

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Alexandre Lachaud Immobilier vous une maison T4 à vendre sur la commune LA VERPILLIERE

Sur plus de 900 m2 de terrain, une maison traditionnelle de 1970 de 94 m2 avec un sous-sol hors sol complet (dont la hauteur de plafond est à 2,58 m) d'où la possibilité d'aménager très facilement 100m2 et donc d'avoir 200 m2 habitable.

A l'étage :
- Hall
- Séjour de 21 m2 donnant sur le balcon
- Cuisine de 13 m2 équipée
- 3 chambres de 11 à 13 m2 chacune)
- Salle de bain avec fenêtres
- WC séparé

Prévoir très gros travaux de rafraîchissement
Isolation par l'extérieur

Référence: 196
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr