Investissement clé en main – Loué 744€/mois
Rare opportunité dans le quartier prisé de Saint-Lazare : T3 de 49,79 m² (loi Carrez) idéalement positionné au Square National.
Les atouts :
- Rendement brut exceptionnel : 9,4% (744€/mois / 95 000€ FAI)
- Bon état général – aucun travaux à prévoir
- Double vitrage, vue dégagée sur place
- Quartier dynamique en pleine valorisation
Cashflow immédiat dès l'acquisition.
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Contactez-nous maintenant – Bien rare à ce rendement sur Marseille.
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Prix : 95 000€ FAI Loyer : 744€/mois Surface : 49,79 m²
Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.
Rare opportunité dans le quartier prisé de Saint-Lazare : T3 de 49,79 m² (loi Carrez) idéalement positionné au Square National.
Les atouts :
- Rendement brut exceptionnel : 9,4% (744€/mois / 95 000€ FAI)
- Bon état général – aucun travaux à prévoir
- Double vitrage, vue dégagée sur place
- Quartier dynamique en pleine valorisation
Cashflow immédiat dès l'acquisition.
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Contactez-nous maintenant – Bien rare à ce rendement sur Marseille.
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Prix : 95 000€ FAI Loyer : 744€/mois Surface : 49,79 m²
Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marseille 13003 – t3 49m² rendement 9,4% brut
95 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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