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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plus de 200 m² à exploiter : un bien rare pour investisseurs et porteurs de projets
— Quemeneven 29180 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez un bien à fort potentiel, capable d'accueillir un projet de vie, un atelier ou un projet locatif ?
Situé sur à la Gare de Quéméneven, à peine 10 minutes de la voie express et de Briec. A 15 minutes de l'entrée de Quimper.
Cet ancien atelier de menuiserie, aujourd'hui prêt à entamer une nouvelle histoire, pourrait bien être votre prochaine opportunité.
A savoir:139 m² habitables existants et surtout : plus de 200 m² exploitables au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les volumes généreux, la configuration atypique et l'atelier attenant ouvrent la porte à de nombreux projets : maison familiale avec espace de création ou de travail ,activité artisanale ou artistique, division pour du locatif, ou encore un projet hybride mêlant habitation et rendement.
Informations techniques :
Bien raccordé au tout-à-l'égout,
Système de chauffage actuel : chaudière fioul
Des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi ce qui fait la richesse de ce bien : tout reste à imaginer, à personnaliser, à transformer selon vos envies et vos besoins.
Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant et souhaitent donner une seconde vie à un lieu chargé de potentiel.
Pour en savoir plus et découvrir les possibilités qu'offre ce bien, contactez-moi.
#investissement #rénovation #achatimmobilier #finistère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Obi29 vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 0.464% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97 000€
Situé sur à la Gare de Quéméneven, à peine 10 minutes de la voie express et de Briec. A 15 minutes de l'entrée de Quimper.
Cet ancien atelier de menuiserie, aujourd'hui prêt à entamer une nouvelle histoire, pourrait bien être votre prochaine opportunité.
A savoir:139 m² habitables existants et surtout : plus de 200 m² exploitables au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les volumes généreux, la configuration atypique et l'atelier attenant ouvrent la porte à de nombreux projets : maison familiale avec espace de création ou de travail ,activité artisanale ou artistique, division pour du locatif, ou encore un projet hybride mêlant habitation et rendement.
Informations techniques :
Bien raccordé au tout-à-l'égout,
Système de chauffage actuel : chaudière fioul
Des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi ce qui fait la richesse de ce bien : tout reste à imaginer, à personnaliser, à transformer selon vos envies et vos besoins.
Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant et souhaitent donner une seconde vie à un lieu chargé de potentiel.
Pour en savoir plus et découvrir les possibilités qu'offre ce bien, contactez-moi.
#investissement #rénovation #achatimmobilier #finistère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Obi29 vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 0.464% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97 000€
Référence: AB-1114
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plus de 200 m² à exploiter : un bien rare pour investisseurs et porteurs de projets
97 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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