Appartement

TYPE 2 LOOS rue Jean Baptiste Deroullers-vendu libre- AVEC PARKING ET BALCON/TERRASSE Appartement T2 lumineux de 47 m² – Exposition sud-est Situé au sein d'une résidence sécurisée, entièrement close et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Calme et bien exposé, il bénéficie d'une orientation sud-est apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec placards donnant accès sur la pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 10 m², exposée sud-est, avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complète le bien. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, avec accès par portail. Situation : emplacement recherché, à proximité immédiate du CHR, des commerces, transports , université, collège et école primaire, axes autoroutiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 151 500 € Prix de vente 159 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37605) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 159 000 € Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 151 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 47.03 m² Prix de vente 159 000 € Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 151 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C