Opportunité d'investissement à Nexon !

REF 1389. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité.
Description du bien : 2 garages et 6 logements au total (5 loués et 1 occupé par le propriétaire)
Détails des logements :


T1 en rez-de-chaussée : Loué 250€ (travaux à prévoir)


T2 en rez-de-chaussée : Loué 450€


T3 au 1er étage : Loué 400€


T3 au 1er étage : Loué 550€ + 50€ (charges)


T5 au 1er étage : Loué 600€


T3 à l'arrière : Louable à 550€


Caractéristiques financières :


Rentabilité brute : 8,5%


Taxe foncière : 1 800€

Toiture neuve

Cette propriété constitue un investissement rentable avec des loyers déjà en place et un potentiel d’optimisation pour le logement à rénover. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien solide dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités !