Name: LYON 6 - Bel Appartement 2 pièces de 34 m2 - Résidence sénior
SKU: 2501
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

34 m²

2 pièces

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Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 34 m2 lumineux avec vue dégagée offre un cadre de vie idéal et peut intéresser un investisseur averti.
Charges résidence sénior : 571.83 euros / mois.
Les atouts du bien :
- Exposition Est avec étage élevé assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Kitchenette opérationnelle.
- Une belle chambre avec vaste placard de rangement.
- Une salle d'eau moderne et pratique.
- Proche des commodités, écoles, commerces et transports.
- Cave en sous-sol.
- Tous les services d'une résidence sénior.

Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

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Bertrand DEL VECCHIO [Coordonnées masquées]
Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.
Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 2501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2022

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr