Name: Maison type ' bressane' - AMBUTRIX
SKU: 2062A
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

101 m² / 520 m²

5 pièces

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AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel,
Gare et entrée autoroute situées à 5min,
Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surface habitable d'environ 90 m2 + sous-sol complet et combles en partie aménagées.
Composée d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Sous combles une chambre aménagée de 11m2 + des espaces encore disponibles au coeur desquels des aménagements complémentaires peuvent être réalisés.
Grand sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, espaces cave et de rangement avec point d'eau.
Sur une parcelle d'environ 520 m2 plate et cloturée sur trois côtés.
Double vitrage bois, volets bois, chauffage central radiateurs fioul, cheminée à foyer fermé.
Travaux de rénovation à prévoir ! Beau potentiel et secteur agréable.

Référence: 2062A
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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