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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185 m2 habitables Gros potentiel de rénovation Proche Cusy
— Cusy 74540 —
Nos partenaires locaux
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À proximité immédiate du village de Cusy, a 10 min de l'autoroute et a 20min d'anneçy dans un cadre champêtre
découvrez cette maison mitoyenne offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
La maison développe 185 m2 habitables et environ 230 m2 de surface utile, permettant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Elle se compose notamment de :
Quatre chambres,
un salon de 40m2
un espace cuisine salle à manger de 23m2
Une salle de jeux d’environ 35 m2, idéale pour les enfants, un espace loisirs ou une pièce polyvalente (bureau, home cinéma, salle de sport),
De vastes espaces de vie à repenser,
Une structure saine mettant en valeur le potentiel du bien.
Le logement bénéficie d’un équipement domotique de qualité,
l’ensemble des fenêtres en oscillo-battant, apportant confort, sécurité et bonne ventilation au quotidien.
2 places de parking
un grand garage de 40m2
combles ameneageables et annexe
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien spacieux, situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Localisation recherchée, volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Annonce du GROUPE RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926
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La maison développe 185 m2 habitables et environ 230 m2 de surface utile, permettant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Elle se compose notamment de :
Quatre chambres,
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Une salle de jeux d’environ 35 m2, idéale pour les enfants, un espace loisirs ou une pièce polyvalente (bureau, home cinéma, salle de sport),
De vastes espaces de vie à repenser,
Une structure saine mettant en valeur le potentiel du bien.
Le logement bénéficie d’un équipement domotique de qualité,
l’ensemble des fenêtres en oscillo-battant, apportant confort, sécurité et bonne ventilation au quotidien.
2 places de parking
un grand garage de 40m2
combles ameneageables et annexe
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien spacieux, situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Localisation recherchée, volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185 m2 habitables Gros potentiel de rénovation Proche Cusy
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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