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Vends à Rosis, joli Mas avec garage et batisse annexe sur un terrain 2070 m2

Name: Vends à Rosis, joli Mas avec garage et batisse annexe sur un terrain 2070 m2
SKU: 1562
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

— Rosis 34610 —

138 000 €

40 m² / 2 070 m²

2 pièces

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Dans un hameau proche de ST GERVAIS sur MARE,
COUP DE COEUR!!
Pour venir passer vos weekends et vos vacances, à 1h de Béziers et 1h30 de Montpellier, superbe pieds à terre de 40m2 habitables sur un terrain plat de 2070m2 avec terrasse, dépendance et garage situé tout proche de Saint Gervais sur mare( environ 3 km) sur la commune de ROSIS (34610).
Le mazet comprend une cuisine / Séjour avec son poêle au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilette à l'étage.
Il bénéficie d'une terrasse bétonnée de 30m2, un garage indépendant de 17m2 et un abri jardin de 8m2.
Relié à une fosse septique (au norme, contrôle effectué en mai 2023), eau de ville et électricité.
Pas de possibilité d'agrandissement!
Petit plus, vendu meublé!
Prix: 138 000€
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1562
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2023

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr