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FONTAINE - immeuble de rapport de 5 logements (réf VB3713)

Name: FONTAINE - immeuble de rapport de 5 logements (réf VB3713)
SKU: 14191
Price: 256800 EUR
Availability: InStock

— Fontaine 90150 —

256 800 €

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FONTAINE - immeuble de rapport de 5 logements (réf VB3713)
Nous vous proposons à la vente cet immeuble situé à FONTAINE composé de 5 appartements :
- Au rez-de-chaussée : un T2 loué 560€, un T2 loué 540€ et un T3 loué 560€.
- Au 1er étage : un T3 loué 480€.
- En souplex : un T2 loué 460€.
Chaque appartement dispose d'une place de parking privative devant l'immeuble.
Chauffage individuel électrique.
Le tout sur un terrain de 14,55 ares.
Une opportunité à saisir rapidement avec un fort taux de rendement locatif de plus de 12% brut.
Nous contacter au plus vite pour une visite !

Référence: 14191
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 7 170 € - 9 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr