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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 de 33 m² et stationnement - Rue Petite Biesse - Nantes

Name: Appartement T2 de 33 m² et stationnement - Rue Petite Biesse - Nantes
SKU: 7425075
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44200 —

145 000 €

33 m²

2 pièces

Homeloop

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 parfait pour investisseur, situé rue de la petite Biesse à Nantes au sein d'un quartier fraîchement rénové en pleine expansion.
Ligne 2 de tramway à moins de 5 minutes à pied et proche de toutes commodités ainsi que des facultés.

• L'appartement est au 1ère étage d'une résidence calme composée de 3 étages. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
• Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.

• Frais de copropriété annuels : 475 euros
• Le bien est vendu non meublé
• Locataire en place depuis décembre 2023, loyer de 565 euros par mois

• DPE D(234) & A(7)

• Pas de procédures en cours.
• Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au [Coordonnées masquées].

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Référence: 7425075
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 39 €.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr