Name: Appartement en duplex 5 pièces 101m2 à Longjumeau
SKU: 7IUI-CPI-O9S
Price: 269500 EUR
Availability: InStock

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269 500 €

101 m²

5 pièces

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L'agence Orpi de Longjumeau vous présente en exclusivité dans une résidence avec ascenseur idéalement située au centre ville de Longjumeau, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) ce bel APPARTEMENT 5 pièces lumineux de 101 m2 (carrez) en Duplex, comprenant :
Une entrée, une cuisine ouverte moderne et équipée, un séjour cathédrale ouvrant sur un balcon, un dégagement, une salle de bains, un WC, et 2 chambres. L'étage quant à lui offre un dégagement ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec placard, un W.C, et deux belles chambres disposant d'un placard/penderie intégré.
Une place de stationnement privée en parking couvert.

Chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, triple exposition Est, Sud, Ouest offrant une belle luminosité, classe énergétique en D et aucun travaux n'est à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite.
Ce beau DUPLEX chaleureux où l'on se sent comme dans une maison est peut-être votre future chez vous !
Référence agence : 9729

Référence: 7IUI-CPI-O9S
Bien en copropriété. Nombre de lots : 195. Charges de copropriété : 231 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 985 € - 2 685 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr