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Charmante Maison 3 pièces avec Terrasses et Jardin
— Hendaye 64700 —
Nos partenaires locaux
À proximité de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette charmante maison 3 pièces d’environ 76 m2, mitoyenne d’un côté, idéalement située au cœur d’une résidence intimiste et particulièrement calme. D'exposition nord-sud, elle séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Deux terrasses de 15 m2 chacune ainsi qu’un jardin à l’avant et à l’arrière prolonge ce bien, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres doubles avec placards et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Une cheminée vient compléter l’ensemble pour des moments chaleureux. Sans vis-à-vis, avec une façade ravalée récemment et des charges de copropriété maîtrisées, cette maison réunit tous les critères d’un bien serein et facile à vivre. La résidence propose des prestations rares : un club associatif idéal pour recevoir vos invités. Un local à vélos, une piscine, deux courts de tennis, un fronton. Le tout au sein d’un environnement exceptionnel de 30 000 m2, verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder avec votre agence IPARRALDE IMMOBILIER.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante Maison 3 pièces avec Terrasses et Jardin
423 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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