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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison lumineuse avec terrasse et garage – observatoire
— Le Havre 76600 —
Nos partenaires locaux
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Dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison de ville T3 d'environ 75 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Possibilité de vente meublée selon le projet de l'acquéreur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m² comprenant un salon-séjour convivial semi-ouvert sur la cuisine.
Un cellier ainsi qu'un espace laverie avec WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec parquet massif apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée :
- Double vasque
- Baignoire balnéo
-Douche
Côté extérieur, une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.
Les prestations :
Garage attenant avec accès direct à la maison
Double vitrage bois et PVC
Volets
Visiophone
Aucun travaux à prévoir
Le garage représente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer :
une chambre supplémentaire
un bureau
un espace professionnel
une suite parentale
Entretien et équipements :
Ravalement récent
Toiture en ardoise entretenue avec démoussage réalisé en 2025
•Chaudière de 2016 entretenue annuellement
- Taxe foncière : 680 €
Une maison lumineuse, évolutive et pleine de charme, rare sur le secteur.
Enzo & Dorothée – BSK Immobilier
Cette annonce référence 318691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.
Prix du bien : 188 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de vente meublée selon le projet de l'acquéreur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m² comprenant un salon-séjour convivial semi-ouvert sur la cuisine.
Un cellier ainsi qu'un espace laverie avec WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec parquet massif apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée :
- Double vasque
- Baignoire balnéo
-Douche
Côté extérieur, une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.
Les prestations :
Garage attenant avec accès direct à la maison
Double vitrage bois et PVC
Volets
Visiophone
Aucun travaux à prévoir
Le garage représente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer :
une chambre supplémentaire
un bureau
un espace professionnel
une suite parentale
Entretien et équipements :
Ravalement récent
Toiture en ardoise entretenue avec démoussage réalisé en 2025
•Chaudière de 2016 entretenue annuellement
- Taxe foncière : 680 €
Une maison lumineuse, évolutive et pleine de charme, rare sur le secteur.
Enzo & Dorothée – BSK Immobilier
Cette annonce référence 318691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.
Prix du bien : 188 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 318691
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison lumineuse avec terrasse et garage – observatoire
188 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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