Maison sur sous-sol total_ 4 chambres_ piscine !!!

Venez découvrir SANS TARDER cette maison lumineuse sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 500 m².
Située à Jouy-le-Châtel commune avec commodités, commerces de proximité et écoles ( élémentaire et collège) sur place, ainsi qu'à 5 minutes de la N4.

Cette maison d'environ 150 m² de surface au sol ( 138 m² habitable) vous offre une entrée, un vaste salon-séjour d'environ 38 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage vous découvrirez un pièce palière desservant une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et deux chambres.
Au sous-sol vous bénéficierez d'une buanderie, d'une pièce d'environ 20 m² aménagée en espace détente, d'un grand garage d'environ 70 m² parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage de nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse et d'une piscine chauffée (7*3).

Tout-à-l'égout.

Les ++ Beaux volumes, sous-sol total, fibre raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques !

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager mais cette maison familiale à un fort potentiel avec de belles possibilités de créer un lieu de vie unique adapté à vos envies.

N'attendez plus, contactez-nous !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 318633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr