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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
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à Toulouse
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à Marseille-8e
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à Marseille-2e
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à Gemenos
Marseille 9eme le cabot 3 pieces traversant avec parking et cave - visite virtuelle disponible
— Marseille-9e 13009 —
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MARSEILLE 9EME LE CABOT 3 PIECES TRAVERSANT AVEC PARKING ET CAVE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Dans une rue calme et résidentielle du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se situe au sein d'une petite résidence fermée et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est traversant et développe une surface de 54,14 m² loi Carrez, complétée par une loggia de 1,94 m². L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
L'intérieur a récemment été repeint en blanc, offrant une atmosphère claire et neutre, immédiatement habitable. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et de rangements intégrés.
Une cave privative et une place de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 euros par mois, et la copropriété est gérée par un syndic professionnel.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, espaces verts, avance travaux, syndic, et entretien des parties communes) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923731
Dans une rue calme et résidentielle du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se situe au sein d'une petite résidence fermée et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est traversant et développe une surface de 54,14 m² loi Carrez, complétée par une loggia de 1,94 m². L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
L'intérieur a récemment été repeint en blanc, offrant une atmosphère claire et neutre, immédiatement habitable. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et de rangements intégrés.
Une cave privative et une place de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 euros par mois, et la copropriété est gérée par un syndic professionnel.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, espaces verts, avance travaux, syndic, et entretien des parties communes) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923731
Référence: 340936359048
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marseille 9eme le cabot 3 pieces traversant avec parking et cave - visite virtuelle disponible
176 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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