Maison 107 m² à Perigneux

42380 PERIGNEUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - BEAU TERRAIN ARBORÉ - EXPOSITION OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du bourg de Périgneux. UNE MAISON MITOYENNE AVEC DE MULTIPLES ATOUTS : Nichée au cœur d'un hameau, cette maison de 107m² offre un cadre de vie paisible et authentique. - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée Une salle de bain double vasque et sèche serviette Un WC séparé et un accès à la cave en sous sol - A L'ÉTAGE : Un espace bureau salle de jeux 24m² ( facilement transformable en chambre ) Une chambre de de 13m² Une grande chambre de 19m² - EXTÉRIEUR : Un beau terrain arboré de 820m² offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant Une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Une terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées Un espace chaufferie 21m² Un appentis (cuisine salon d'été) 19m² Une grange 52m² Un atelier 25m² avec un étage de 17m² aménageable. - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Construction en pierre Toit en tuile à emboitement (2005) Huisseries double vitrage PVC / porte entrée bois Chauffage fuel chaudière GALANE cuve 2000 litres. (2005) Poêle bois Fosse septique ( à remettre aux normes ) Fibre DPE D Taxe foncière 589€ Cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris