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GK Maçonnerie

233 200 €

128 m²

Integral Immobilier Frouzins

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INTEGRAL IMMOBILIER, contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX CENTRE, idéalement située en centre ville, proximité immédiate école, ligne de bus L11 et commerces, un immeuble composé d'un T3 en rez de chaussée de 60m2 et d'un T4 au premier et dernier étage de 68m2. Vendus libres. Sur la parcelle de 250m2 environ un garage de 32m2. Au total 128m2 habitables. Compteurs électriques indépendants, défalqueur pour l'eau. Copropriété existante. Chauffage électrique via radiateurs et climatisations (anciennes) , double vitrage PVC, volets persiennes. Toiture entretenue. Travaux à prévoir, DPE en E pour les deux appartements.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au [Coordonnées masquées]. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

immeuble avec garage

233 200 €