A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa 3 faces qui vous séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable.
Édifiée sur un terrain entièrement aménagé, la villa a été pensée avec goût et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing, apportant un confort de vie appréciable.
Une salle de bains supplémentaire, 2 WC indépendants, une buanderie, un garage et 2 places de parkings privatives complètent l’ensemble. Construite selon les normes RT 2021, la villa dispose de prestations de qualité: cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin entièrement aménagé avec une grande surface en gazon synthétique de qualité supérieure (marque AZURIO), porte de garage motorisée. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Édifiée sur un terrain entièrement aménagé, la villa a été pensée avec goût et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing, apportant un confort de vie appréciable.
Une salle de bains supplémentaire, 2 WC indépendants, une buanderie, un garage et 2 places de parkings privatives complètent l’ensemble. Construite selon les normes RT 2021, la villa dispose de prestations de qualité: cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin entièrement aménagé avec une grande surface en gazon synthétique de qualité supérieure (marque AZURIO), porte de garage motorisée. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa neuve cles en main idealement situee sur vias!
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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