Vue Tour Eiffel - T2 dernier étage à deux pas des Champs-Elysées

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, au cœur d’un quartier parmi les plus recherchés de la capitale. Idéalement situé rue de Washington, à seulement quelques pas des Champs-Élysées et du métro George V (ligne 1), ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception alliant prestige et praticité.
L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un ascenseur desservant le 5ème étage, complété par un escalier de service permettant d’accéder au 6ème et dernier étage, où se situe l’appartement. En position dominante, ce bien traversant offre une luminosité remarquable ainsi que des vues dégagées à couper le souffle, notamment sur la Tour Eiffel et les toits emblématiques de Paris.
D’une surface optimisée de 30 m2, l’appartement a été intelligemment agencé sans aucune perte d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et dressing intégré. Celui-ci s’ouvre sur un agréable salon-séjour d’environ 20 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement pratique et ses équipements de qualité.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, de WC ainsi que d’un sèche-serviettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la chambre, donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, bénéficie d’un calme absolu, idéal pour profiter de nuits paisibles à l’abri de l’agitation urbaine. Un lit coffre ainsi qu’un dressing aménagé viennent compléter les nombreux espaces de rangement de ce bien.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Disponible à partir de fin août 2026, il constitue une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien d’exception alliant charme de l’ancien, vue iconique et emplacement privilégié.