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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de style Art Déco

— Artigues-Pres-Bordeaux 33370 —

340 000 €

154 m² / 738 m²

5 pièces

AMAKETA

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EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs d'Artigues-prés-Bordeaux, grande maison de style Art Déco de 157 m2.
Après avoir gravi ce bel escalier, cette bâtisse propose un salon-séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée une salle de bains et une première chambre, à l'étage deux grandes chambres et en rez-de-jardin deux autres pièces, une salle d'eau et une buanderie.
Cette partie de la maison peut-être transformée en studio ou bien pour une activité professionnelle.
Côté jardin de plus de 700m2, une piscine et un grand garage de 40M2. Cette maison familiale est chauffée à l'aide d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur, eau chaude chauffe-eau thermodynamique.
Idéale pour un projet familiale et/ou professionnel

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr