Name: Maison 95 m² à Montastruc-La-Conseillere
SKU: MV2725
Price: 264500 EUR
Availability: InStock

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264 500 €

95 m²

4 pièces

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CENTRE VILLAGE Maison indépendante avec 2 terasses vue dégagée, Bien rare sur le secteur, emplacement prisé ! Proche des commodités et de l'A68, des travaux de raffaraichissement sont à prévoir pour réaliser votre projet sur mesure à Montastruc la Conseillère, notamment le système de chauffage Ce bien se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies un garage sécurisé complète le bien - A voir rapidement ! Idéal investisseurs, particuliers en quête de rénovation potentiel avec double entrée. Honoraires à charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : V2725 Date de réalisation du diagnostic : 03/06025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 261 EUR et 7 117 EUR par an - info détaillée sur site agence Rédaction annonce Simplissimmo - Agence immobilière -Prix honoraires Inclus : 265000EUR A saisir !

Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: MV2725
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr