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Cozynergy

à Ballancourt-Sur-Essonne

IN & FI Crédits

à Courcouronnes

160 000 €

44 m²

2 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Lardy

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A vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air Situé dans la très recherchée résidence du Bel Air, découvrez ce magnifique appartement de type F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, offrant un excellent rapport qualité-prix. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : - Fenêtres PVC double vitrage - Parquet, peintures, finitions : tout est neuf En annexes : une place de parking et deux caves. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A voir sans hésitation ! Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2313 euros.

Référence: 41
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2313 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mennecy 2 pièce(s) 44 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Mennecy 2 pièce(s) 44 m2

160 000 €