Immeuble en pierre au centre de Villeréal

SITUATION : Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des commerces, des nombreux restaurants et des places historiques. A 20 minutes de Bergerac (gare et aéroport international) et de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et 2h de Toulouse. Située dans une rue calme à sens unique, la maison profite de plusieurs parkings gratuits à proximité. HABITATION : Édifiée sur deux niveaux principaux, la maison offre au rez-de-chaussée une grande salle, une cuisine et WC. Le premier étage comprend cinq vastes pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que deux espaces de rangement. CONFORT : Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4420 euros et 6020 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)