Terrain a batir 1 700m - chateauneuf villevieille

Châteauneuf-Villevieille – Terrain en restanques 1 700 m² – Vue dégagée, fort ensoleillement – C U opérationnel positif pour construire deux maisons.

À seulement 30 minutes de Nice, sur la commune recherchée de Châteauneuf-Villevieille, découvrez ce terrain en restanques d’environ 1 700 m², bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue très dégagée.

Le terrain se situe dans un cadre calme et préservé, tout en restant accessible, idéal pour un projet de construction résidentiel.

Les paramètres d’urbanisme offrent un potentiel de valorisation intéressant :

CES : 12 %, permettant une emprise au sol d’environ 204 m²

Certificat d’Urbanisme opérationnel positif, sécurisant la faisabilité du projet pour deux maisons.

Configuration en restanques, favorable à une implantation qualitative et à une architecture intégrée au site.

Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle de standing, résidence principale, pour une clientèle recherchant calme, vue et proximité de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr