Découvrez cette belle maison d'environ 107 m² habitables sur un terrain de 381 m2, située dans la ville de Lauterbourg. Cette maison de coin, entièrement clôturée, offre une intimité et une sécurité optimales avec deux accès par des routes différentes.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée avec plusieurs possibilités de stockage attenantes
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Un salon/salle à manger spacieux
Accès à une cour privée avec un coin détente, un espace repas et un spa à l'abri des regards
Étage :
Un dégagement menant à une salle de bain avec un mur en colombages alsaciens ouverts
Un bureau
Deux chambres supplémentaires
Un dressing
Autres caractéristiques :
Cave partielle avec espace technique
Espace vert
Deux places de parking
Chauffage au bois et pellets, climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage (installation à finaliser)
Rénovations récentes : crépis et isolation extérieure, planchers bas et hauts
Lauterbourg est une charmante ville située à la frontière franco-allemande, offrant une proximité immédiate avec les nombreux commerces locaux et l'Allemagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Natacha SINK - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée avec plusieurs possibilités de stockage attenantes
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Un salon/salle à manger spacieux
Accès à une cour privée avec un coin détente, un espace repas et un spa à l'abri des regards
Étage :
Un dégagement menant à une salle de bain avec un mur en colombages alsaciens ouverts
Un bureau
Deux chambres supplémentaires
Un dressing
Autres caractéristiques :
Cave partielle avec espace technique
Espace vert
Deux places de parking
Chauffage au bois et pellets, climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage (installation à finaliser)
Rénovations récentes : crépis et isolation extérieure, planchers bas et hauts
Lauterbourg est une charmante ville située à la frontière franco-allemande, offrant une proximité immédiate avec les nombreux commerces locaux et l'Allemagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Natacha SINK - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 85947997
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle d'environ 107 m2 à Lauterbourg
238 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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