Maison 179 m² à Tulle

Superbe maison rénovée ! Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de 179 m² habitables séduira les amoureux de nature et d’espace. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, au cœur d’un véritable écrin de verdure. La maison se compose de 7 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière, alliant charme et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations soignées permettant une installation immédiate sans travaux. Nous retrouvons au sous-sol, un espace garage et un espace cave. De plain-pied, une grande entrée desservant une cuisine équipée, un très bel espace de vie donnant sur la terrasse avec vue dégagée, un coin salon pouvant faire chambre, wc. A l'étage, une suite parentale et 4 autres chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Les combles peuvent êtres aménagées si besoin. Deux systèmes de chauffage : chaudière à condensation gaz ainsi qu'un poêle à granulés. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille ou pour recevoir. Un bien rare, alliant calme, nature et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Honoraires TTC : 4.6%. Prix hors honoraires d'agence : 325000€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850€ et 3930€. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr