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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

Maison Lezignan Corbieres 4 pièce(s) 140 m2

— Lezignan-Corbieres 11200 —

385 000 €

140 m² / 532 m²

4 pièces

AGENCE BELLISSIMMO

Nos partenaires locaux

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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

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Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : A seulement 5 km de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, nichée au coeur d'un jardin méditerranéen paysagé. Cette propriété atypique séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 95 m², sublimé par un plafond cathédrale et de magnifiques charpentes apparentes. L'espace de vie, baigné de lumière, accueille un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé comprenant : une grande terrasse conviviale, un barbecue, un coin jacuzzi, idéal pour admirer les couchers de soleil. La partie nuit offre : deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau,WC séparés. Un garage, une buanderie, un abri de jardin et un terrain clos et arboré de 532 m² complètent l'ensemble. Un bien rare, au caractère unique. Coup de coeur assuré.

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr